Baufinanzierungsmakler

  Warum die Integrationsphase nach einer Bestandsübernahme über Erfolg oder Misserfolg entscheidet Der wirtschaftliche Wert einer Bestandsübernahme zeigt sich nicht im Moment des Kaufs, sondern in den Wochen, Monaten oder gar Jahren danach. Die fachliche Praxis belegt eindeutig, dass die Integrationsphase über den langfristigen Erfolg entscheidet. Während der Kaufakt ein klar definierter Vorgang ist, stellt […]

Viele Makler haben die Sorge, dass Ihr Bestand nicht übertragbar oder veräußerbar ist. Das ist fast immer falsch. Fast jeder Bestand findet einen passenden Käufer. Man muss nur wissen, welches die beste Zielgruppe ist und wie man sich vorbereitet.

Ist mein Maklerbestand überhaupt verkäuflich? – Teil 2 Die Frage, ob ein Maklerbestand verkäuflich ist und welchen Marktwert er erreicht, lässt sich nicht allein anhand der Courtagehöhe beantworten. Erst eine systematische Analyse der rechtlichen Grundlagen, der Datenqualität, der Beratungsdokumentation, der betrieblichen Abläufe und der wirtschaftlichen Struktur zeigt, ob ein Bestand tatsächlich marktfähig ist. In der […]

Ist mein Bestand überhaupt verkäuflich? – Teil 1 In der Praxis der Maklernachfolge zeigt sich ein wiederkehrendes Muster: Viele Maklerinnen und Makler gehen selbstverständlich davon aus, dass ihr Maklerbestand übertragbar sei und eine Bestandsbewertung lediglich dazu dient, den endgültigen Kaufpreis zu präzisieren. Erst bei einer tieferen Prüfung der Unterlagen – häufig im Rahmen der Due […]

Die meisten Makler erhoffen sich am Ende ihres Berufslebens eine gut geregelte Nachfolge, einen engagierten und fähigen Nachfolger, der den Altinhaber mit Wertschätzung behandelt und natürlich einen angemessenen Verkaufserlös für das eigene Lebenswerk oder eine lebenslange sichere Rente. Leider schaffen es die wenigsten Makler, ihre Nachfolge rechtzeitig so zu regeln, dass das erhoffte Ziel tatsächlich […]

Was ist eigentlich der Unterschied zwischen der Nachfolgeplanung für einen Versicherungsmakler und deren für einen Baufinanzierungsmakler? Sie denken, dass es da keinen großen Unterschied gibt? Weit gefehlt. 

Die meisten Makler erhoffen sich am Ende ihres Berufslebens eine gut geregelte Nachfolge, einen engagierten und fähigen Nachfolger, der den Altinhaber mit Wertschätzung behandelt und natürlich einen angemessenen Verkaufserlös für das eigene Lebenswerk oder eine lebenslange sichere Rente. Leider schaffen es die wenigsten Makler, ihre Nachfolge rechtzeitig so zu regeln, dass das erhoffte Ziel tatsächlich […]

Es ist doch, möchte man denken, ganz einfach: etwas, das einen Ertrag erwirtschaftet, muss auch einen Wert haben. Alles, was einen Wert hat, kann auch verkauft werden. Sieht man sich als Beispiel die Bewertung einer fremdgenutzten Immobilie an, stellt man fest, dass hier auch der sogenannte Ertragswert bestimmt wird. Ist dieses System auf Maklerunternehmen übertragbar? […]